不動産業者様 |
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ハウジングサポートとは レスデザインのハウジングサポートとは、お客様の住まいづくりをトータルにサポートするシステムです。 長い住まいづくりの工程において、不動産仲介業者と物件(土地、中古物件)探し、建築設計事務所・工務店・ハウスメーカー等と設計、 建築工事の打合せ、金融機関と融資の段取り等とそれぞれの段階において、それぞれのプロと折衝していかなければなりません。 それぞれのプロと対等に折衝し、｢理想の住まい｣を実現するのは実に大変な作業です。 また、物件・住宅・資金計画は常に総合的に考えることが必要であり、全体の工程管理も重要です。 私どもはお客様の代理人の立場として、お客様の利益を最優先に考え、住まいづくりを総合的にサポートいたします。 サポート内容 まずはお客様にとっての｢理想の住まい｣について具体的にお伺いいたします。 ↓ ｢理想の住まい｣の間取り・外観等についてラフスケッチまたはCADにて形にします。 ↓ この理想の住まいを実現するための物件探しのお手伝いをします。 不動産仲介業者との折衝、物件内容のチェック・確認をします。 検討している物件が｢理想の住まい｣を実現するにあたって適切な物件であるかを重視してチェックします。 資金計画、住宅ローン借入先の選定・折衝のお手伝いをします。 住宅ローンの借入内容についてチェック・確認をします。 融資の申し込み、金銭消費貸借契約等をサポートします。 ↓ 不動産の売買契約のお手伝いをします。 売買契約書、重要事項説明書、資金計画等の内容をチェック・確認をします。 ↓ 住宅設計を第三者の立場にて管理します。 設計・監理の依頼先(建築設計事務所、工務店、ハウスメーカー等)選定・折衝のお手伝いをします。 (私どもにて直接 設計・監理業務を承ることもできます。) 間取り、設計図面、仕様、設計監理契約等の内容をチェック・確認をします。 住宅計画が「理想の住まい」として妥当であるか精査し、アドバイスをします。 ↓ 建築工事を第三者の立場にて管理します。 建築工事の依頼先(工務店、ハウスメーカー等)の選定・折衝のお手伝いをします。 見積書、建築工事計画・工程、施工方法等の内容をチェック・確認をします。 お客様の現場検査に立会い、工事が適切に行われているかチェックします。 ↓ 引渡し、新居での生活のスタートをサポートします。 住まいの引渡しにあたって竣工検査、決済のお手伝いをします。 詳細はこちらにお問い合わせ下さい。→ Contact us |
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